728x90 반응형 재테크25 2023년 달라지는 종합부동산세 알아보기 오늘은 현재까지 여야가 잠정적으로 합의된 종부세 내용을 공부해 볼까 합니다. 아직 바뀐 것은 아니지만 여야가 합의를 했다니 이렇게 달라질 것이다 라는 예측은 할 수 있겠죠. 지금보다 좋게 바뀌었다고 하는데 하나씩 짚어보도록 하겠습니다. 첫번째 공제범위가 확대됩니다. 1세대 1주택자의 경우 11억까지 공제가 되던 것이 12억까지 공제를 해주겠다고 하네요. 또, 1세대 2주택자의 경우 6억까지 공제가 되던 것이 9억까지 공제범위가 늘어납니다. 그런데 1주택자의 공제범위가 1억 늘어난 것은 생각보다 낮은 비율로 느껴지네요. 이에비해 오히려 2주택자의 범위가 3억이나 늘어나 조금더 유리하게 받아들여집니다. 두번째 중과과세되는 부분을 축소합니다. 현재 조정지역 2주택자 중과과세 되고 있던 것이 앞으로 조정지역 2.. 2022. 12. 20. 금리는 언제까지 올라가나요? 금리 상승이 멈춘 이유는 한전 때문? 얼마 전 금리 5%대 예금이 실종되었다는 기사를 보셨을 거예요. 이유는 정부의 개입 때문에 그렇죠. 그렇다면 왜 정부는 이런 개입을 하게 되었는지 알아보려면 얘기가 2014년으로 돌아가야 해요. 2014년에 원재료인 석탄, 원유, 천연가스의 가격이 떨어지면서 원가가 낮아진 한국전력의 실적이 매우 좋게 나왔었어요. 판매 가격은 그대로인데 원가가 줄어드니 이익이 늘어날 수밖에 없었고, 당연히 일을 잘했으니 성과급도 나눠가진 것인데 이러면서 공기업이었던 한국전력은 대중들의 뭇매를 맞게 됩니다. 하지만 이 이후로 원자재 가격이 폭등하게 되었어요. 말 그대로 지금 현재까지 계속 폭등합니다. 그러면 자연스럽게 전기료를 올리면 되는데, 또 전기료는 국민들의 생활과 밀접한 관련이 .. 2022. 12. 19. 신용점수 올리는 방법 여러분은 신용관리 어떻게 하고 있나요? 지난 2021년부터 신용등급제에서 신용점수제로 바뀌었죠. 신용에 별 차이가 없음에도 기존의 신용등급제로 인해 불이익을 받는 경우가 발생하여 이를 세분화한 신용점수제로 바뀌게 되었어요. 보통 카드 발행 시 기존 신용등급제에선 6등급이다 하면 발행이 거절되는데 5등급 바로 문턱에 걸린 사람들은 억울했죠. 또 대출 발생시에도 마찬가지였어요. 조금 더 좋은 조건의 이율로 대출을 받을 수 있음에도 등급의 문턱에 걸린 사람들은 불리했던 것이에요. 이러한 점들을 보완하고자 신용 점수제를 도입하게 된 것입니다. 그럼 신용점수의 만점은 얼마일까요? 정답은 1천점이에요. 여러분의 신용점수는 몇 점인가요? 아직 내 신용점수가 몇 점인지 모른다 하시는 분들께 두 가지 방법을 알려드릴게요.. 2022. 12. 16. [부동산] 둔촌주공 청약에 얼마나 필요한가요? 뜨거운 감자 올림픽파크 포레온 청약 시작 부동산 청약시장에 핫한 아이템 둔촌주공의 특별공급 청약 결과가 나왔죠. 일부 전형에서는 미달도 나왔다고 합니다. 특별공급 청약 경쟁률은 1,091가구 모집에 3,580명이 신청해 3.28:1에 그쳤어요. 특별공급은 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등 사회적 배려가 필요한 계층만을 대상으로 하는 청약제도인데 분양가 9억 이하 주택만 해당하죠. 그런데 올림픽파크 포레온은 분양가 9억 이하가 전용 49㎡이하 소형주택뿐이라 부양가족이 많은 사람들에게는 매력적이지 않을 것입니다. 29㎡가 분양가 5억, 39㎡의 분양가는 7억이란 점도 주변과 크게 시세 차이가 나지 않아서 경쟁률이 낮은 원인으로 꼽히고 있어요. 제 주변에도 올림픽파크 포레온에 관심이 많더군요. 며칠 전에도 .. 2022. 12. 6. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 728x90 반응형